Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 82m²175 000 €
Réf 1334681
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
6/12
4
3
1
1
Gaz collectif
1974
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
3 CHAMBRES CELLIER
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
TRANSPORT T4 et T6 commerces
Situé dans 8e arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie très pratique. Réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, ce quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d' écoles, en faisant un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de calme et de facilité d'accès.
Ce charmant appartement de 82 m², construit en 1974, propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Il se compose d'un salon lumineux, de toilettes et d'une salle de bain. La cuisine est très fonctionnelle, équipée, en Formica blanc de très bonne qualité. Situé au sixième étage, il offre une vue dégagée et une luminosité appréciable. Un cellier vient compléter ce bien, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à ce cadre de vie agréable et bien agencé. Un garage est possible en supplément.
Les charges sont de 300 euros par mois, mais elles comprennent l'électricité et l 'eau des communs, l'entretien des intérieurs et des extérieurs, le salaire du gardien, l'assurance de la copropriété, les frais du syndic, l 'eau chaude et l'eau froide, ainsi que le chauffage. La seule chose qu' il vous reste à payer c'est votre électricité.
Il est possible d'acheter sans le garage, car la copropriété bénéficie de places de stationnement libre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905
Ce charmant appartement de 82 m², construit en 1974, propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Il se compose d'un salon lumineux, de toilettes et d'une salle de bain. La cuisine est très fonctionnelle, équipée, en Formica blanc de très bonne qualité. Situé au sixième étage, il offre une vue dégagée et une luminosité appréciable. Un cellier vient compléter ce bien, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à ce cadre de vie agréable et bien agencé. Un garage est possible en supplément.
Les charges sont de 300 euros par mois, mais elles comprennent l'électricité et l 'eau des communs, l'entretien des intérieurs et des extérieurs, le salaire du gardien, l'assurance de la copropriété, les frais du syndic, l 'eau chaude et l'eau froide, ainsi que le chauffage. La seule chose qu' il vous reste à payer c'est votre électricité.
Il est possible d'acheter sans le garage, car la copropriété bénéficie de places de stationnement libre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 980€ / an
Maximum : 1390€ / an
Charges estimées : 3 780 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Isabelle Picard – Lyon 8e Arrondissement – 69008 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_3762.jpeg)
Isabelle Picard
Lyon 8e Arrondissement (69008)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté